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Vente appartement 265 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 3 193 €/m²
  • 2ème étage
  • Balcon
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Description

Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique au cœur du centre-ville, cet appartement de 83 m² a été merveilleusement rénové pour allier confort et style. Il comprend un grand séjour lumineux de 38 m² avec balcons français, offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La chambre principale de 18 m² dispose d'une salle d'eau moderne attenante. Un espace supplémentaire peut accueillir un lit simple, complété par une autre belle salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée. Situé dans le centre historique, à proximité des halles (marché couvert) et de la Place de la Madeleine, cet appartement représente une excellente opportunité locative, que ce soit pour une location meublée à long terme ou pour Airbnb. La propriété est vendue meublée (à l'exception des œuvres d'art). À seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et entouré de paysages naturels à couper le souffle, Béziers est une destination prisée pour les amateurs de culture et de nature. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, cette ville dynamique séduit toutes les nationalités. C'est l'endroit idéal pour s'installer dans une petite ville vibrante, combinant l'ambiance parisienne à une taille agréable et conviviale

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 90A94CD3E612417F - Réf Superimmo : ANVX100DMP
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
CaveBalcon
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 366 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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