Vente appartement 130 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béthune (62400)

iad France - Laura Rigobert vous propose: Appartement T4 - centre ville de Béthune
Proche de la place et de toutes commodités, ce bel appartement de 82,7 m² se compose de :
- d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux de 19 m² avec un accès sur le balcon
- une cuisine équipée de 9.4 m² avec cellier
- trois chambres spacieuses
- une salle de bain avec baignoire
- WC séparé.
Située au 5e étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les charges de copropriété sont de 631 euros par trimestre.
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rigobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 939611075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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LAURA RIGOBERT - IAD

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