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Description

Charmant duplex dans une copropriété très calme avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et son très bel espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre ; ses deux chambres confortables ; terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un appartement qui allie calme, confort et convivialité. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 3326 - Réf Superimmo : ANVXZJ4B0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 790 € / anTaxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,1 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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