Vente appartement 742 000 €

83,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

CENTRE VILLE - APPARTEMENT A RENOVER - 3 CHAMBRES - VUE MER
SOUS COMPROMIS
Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant T4 de 84m2 à rénover, au 3ème étage d'une résidence située en plein centre ville.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un dégagement avec penderie, d'un séjour ouvert sur une terrasse orientée Est avec vue mer, d'une cuisine et de trois chambres dont une avec une salle d'eau , ouvertes sur un grand balcon filant orienté Ouest, une salle de bain avec toilette et un wc séparé.
L'appartement est à rénover et constitue une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Beaulieu.
Un parking public est en cours de réalisation à proximité immédiate.
Honoraires d'agence 6% TTC inclus à charge acquéreur( 700000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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AZUR LUXE PROPERTIES

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