Vente appartement 297 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauchamp (95250)

Bienvenue dans votre futur chez-vous idéalement situé ! Niché au cœur d'une résidence prisée, ce vaste F4 en DUPLEX avec une généreuse terrasse vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la gare et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace soigneusement agencé, comprenant des placards intégrés pour une organisation optimale. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse spacieuse, exposée plein sud et préservée de tout vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre moderne.
Le premier niveau propose également une chambre avec dressing et un WC séparé, garantissant praticité et intimité. À l'étage, un palier avec placards guide vers deux grandes chambres, créant un espace intime propice au repos, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC.
Ce bien remarquable ne se limite pas à ses espaces bien agencés, mais offre également un box en sous-sol pour le stationnement, ajoutant une commodité appréciable à votre quotidien.
Les atouts de ce duplex ne s'arrêtent pas là : l'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et la décoration moderne confère une atmosphère élégante à chaque pièce. Les nombreux rangements présents facilitent l'organisation de votre espace de vie, et aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer confortablement dès votre arrivée.
Situé au sein d'une petite copropriété familiale à faibles charges, clôturée et sécurisée, cet appartement offre une vie sans contraintes. Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement des charmes de la ville, avec un accès à pied au marché de Beauchamp, à la gare et aux écoles, vous offrant une vie paisible sans nécessité de voiture

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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