+10

Vente appartement 425 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Ajouter aux
FAVORIS

5 120 €/m²
Exclusivité
Étage 14/16 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking

Laurent ZERBIB - iad

61 avis

07 65 65 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Laurent Zerbib vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 4 pièces de 82,6 MÈTRES² Carrez + balcon de 5 MÈTRES² avec 2 chambres (possibilité 3) et sans aucun vis-à vis. ***
Cet appartement, au 14e étage (sur 16) avec ascenseur , dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents de qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé.
Ce bien se répartit en :
- Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d’un salon/salle à manger (transformable en un salon/salle à manger + une chambre séparée)
- Sa grande cuisine équipée avec son espace cellier de 10 MÈTRES².
_______________________________________________
Charges de copropriété (appartement + cave + parking- Deux chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Des WC séparés avec un lave-mains.
- De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés.
- Un balcon accessible depuis les 2 chambres.
- Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur.
- Une belle cave saine aménagée et éclairée.
_______________________________________________
Depuis l'appartement :
- Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma, ...) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.) : 320 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe Foncière 2023 : 2.523 €
Fibre Optique.
Immeuble de 65 appartements.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 414800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus