Vente appartement 58 000 €

83,25 m²

4 pièces 4 p

Amiens (80080)

H2Z immobilier vous propose de découvrir au nord d'Amiens, un appartement lumineux de type F4 à proximité de commerces, écoles, commodités... situé au 4ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 83,25m2, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un balcon avec vue dégagée et d'un toilette indépendant.
PRESTATIONS : Chauffage collectif au sol, TAE, menuiseries double vitrage uniquement dans la cuisine, parking, ascenseur
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.
TRAVAUX A PREVOIR !!!
Charges de copropriété : 281€/mois (les charges comprennent : chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretien des communs, eau froide)
Nombre de lots : 50
Surface : 83.25 m² (en Loi Carrez)
Prix du bien : 58 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 418 kWh/m²/an
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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