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Vente appartement 299 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 3 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/14 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée
LLOYD & DAVIS

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06 01 64 54 08
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un très grand T3 de 83 m2 avec cave et stationnement, idéalement situé proche de la rocade.
Situé au 12e étage d'une belle résidence fermée et sécurisée, ce spacieux T3 en cours de rénovation saura vous séduire par ses volumes, son agencement, ces prestations, ainsi que sa vue mer et montagne.
Il se compose :
D'une grande entrée avec rangement qui distribue un spacieux séjour donnant sur un balcon fermé avec vue mer et montagne, une cuisine séparée et équipée avec loggia fermée, deux chambres, dont une avec accès balcon fermé, une belle salle de bains et un WC séparé.
Caractéristiques :
Double vitrage
Climatisation
Parquet
Peinture blanche
Rangement
Loggia fermée
Balcon fermé
Très belle vue (mer et montagne)
Les avantages :
Une cave
Portail électrique accès résidence
Résidence fermé par digicode
Stationnement (voitures et deux roues)
Proximité commodités
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied et une crèche, vous aurez également un cinéma, des restaurants, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste dans les environs.
Je vous attends avec plaisir pour découvrir ce très beau T3 qui, j'en suis sûre, ne vous laissera pas indifférent.
La copropriété est de 110 lots et implique 1 168 € de charges annuelles pour ce lot.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 229 858 Ajaccio

Publiée le 12/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4337-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVGF22
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 12/14 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1968Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 753396902
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