Superimmo
7

Vente appartement 286 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 457 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel
ERILIA TRANSACTION

ERILIA TRANSACTION

06 72 01 02 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens entre le quartier Saint Donat et Pinchinats, proche de la route des Alpes
Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin.
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 4 d'environ 83 m² situé en 2ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparé.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 286 900€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 1932€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 161€/mois
Taxe foncière 1247 €.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8/01/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : E02150068L - Réf Superimmo : ANVX100NGS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 286 900 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 932 € / anTaxe foncière : 1 247 €
83 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERILIA TRANSACTION

Siren : 058811670
06 72 01 02 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Aix-en-Provence