SELARL ERIC BROQUET NOTAIRES

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Description

Dans un cadre résidentiel privilégié et sécurisé, découvrez cet appartement de standing niché au sein d'une résidence verdoyante. Il vous offre une entrée confortable (9m²) avec vestiaire, un séjour de 28 m² baigné de lumière avec baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un cellier.La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing (14.70 et 12 m²).Salle de bains et wc.L'ensemble est parqueté.L'appartement est situé au 1er étage avec vue sur les jardins privatifs.vous profiterez d'une cave de 8 m² et d'un emplacement de parking extérieur.(Chauffage collectif) Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !Prix 261.000 euros + frais de notairePour pour une visite : Etude de Maître Eric BROQUET - Marie-France MALACARNE

Publiée le 18/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 59168-1087617 - Réf Superimmo : ANVXZH6ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Cave1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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