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Description

VUE LAC A VOISINS LE BRETONNEUX
Futur Transactions vous propose ce bien rare situé dans la ville de Voisins le Bretonneux.
Cette maison de ville bénéficie d'une vue exceptionnelle sur un lac et elle est compposée :
au rez-de-chaussée : entrée, rangement, séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine aménagée, wc, rangement, jardin privatif.
A l'étage : 3 chambres dont la plus grande donne sur le bassin, salle de bains, wc.
Entièrement refaite à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Parking en sous-sol.
Le secteur de Voisins-le-Bretonneux est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. C'est le cadre idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux quartiers de la région.
Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 70 logements
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1620 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86054265 - Réf Superimmo : ANVXYW2ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,01 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 521 € / an
Maximum : 2 059 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 2,2%

385 000 €
25 juin 2025
393 750 €
Localisation
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