Vente appartement 165 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

Introuvable ailleurs ! Le Cabinet Stil Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces de 82 m².
À Viry-Châtillon, découvrez cet appartement, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1976.
Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour-salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé.
Cet appartement inclut également une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.
Les équipements modernes tels que les volets roulants et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie.
Les charges mensuelles s'élèvent à 246 € et couvrent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, assurant un cadre de vie agréable et sans souci.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux ou pour un investissement offrant de nombreuses possibilités.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89. Cette opportunité en exclusivité n'attend que vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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