Vente appartement 319 900 €

82,46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

Coup de Coeur !
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence nichée en plein centre de Vezin Le Coquet, nous vous présentons cet appartement somptueux de près de 83 m2, entièrement rénové en 2023.
Ce grand et charmant T3, aux prestations de qualité, et sa terrasse de 110 m2 vous offriront un cadre de vie idéal, paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose:
- d'une belle entrée
- d'un espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 34 m2 comprenant un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée
- d'un espace parental: chambre de 14 m2 et salle d'eau
- d'une 2ème chambre
- d'une buanderie
- d'un WC indépendant
- de nombreux placards et rangements
Vous profiterez également d'un double garage de 26 m2
Vous apprécierez les prestations de qualité; les nombreuses baies vitrées, l'accès terrasse depuis chaque pièce, parquet et cuisine haut de gamme, radiateurs connectés, exposition idéale.
Aucuns travaux à prévoir!
Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701 - Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

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Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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