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Vente appartement 494 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 6 024 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf. 840 EN PLEIN COEUR DE VERRIÈRES LE BUISSON ! Avec un accès direct aux commerces et aux services publics, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3/4 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité, le tout dans un cadre verdoyant. Détails de l'appartement Lors de votre visite, vous découvrirez : - Une entrée avec placard - Un grand séjour de 30 m² agrémenté d'une Loggia très agréable - Une cuisine indépendante spacieuse d'environ 10 m² Le coin nuit se compose de : - Un WC - Une salle d'eau - Deux chambres * Un point intéressant : il est possible de créer une troisième chambre. Ce bien est également accompagné d'une place de parking (boxable) au sous-sol de la résidence, avec une seconde place de parking disponible à la vente en supplément. Comme vous pouvez le constater, cet appartement présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter et organiser une visite. Prix : 494 000 EUR dont 4 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 475 000 EUR. Stephane PANEPINTO - EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2478 euros. Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2589 - Réf Superimmo : ANVXZ7YMW
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 6 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 478 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 838559763
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