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9
Vente appartement 140 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 1 707 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Allegretti vous propose: Magnifique appartement en dernier étage, d'une superficie de 82m2, offrant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, et un WC séparé ajoute un confort supplémentaire.
Profitez également des avantages supplémentaires de cet appartement, tels qu'un sauna privé pour vous détendre et vous ressourcer, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs.
La copropriété vient de finir l'isolation extérieur du bâtiment.
Un box en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Au pied de l'immeuble, nombreux commerces à disposition et transport en commun. Isolation extérieur de l'immeuble réglée par le vendeur.
Contactez-moi au plus vite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1819624 - Réf Superimmo : ANVXZ76W6
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1982 |
| Chauffage collectif électrique | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2022.
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