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Vente appartement 259 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 159 €/m²
- Dernier étage
- Loggia (11,77 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau duplex de 94m2 au centre ville avec garage
Produit rare sur Valras-Plage !En plein coeur du village, au troisième et dernier étage d'une résidence avec piscine, se niche ce lumineux duplex de 82m² avec une agréable loggia de 12m² exposée Sud Ouest. Il est composé d'une cuisine avec petite vue mer, d'un spacieux séjour et d'un toilette . A l'étage vous trouverez deux grandes chambres , une cabine et une salle d'eau avec toilette et encore une fois une agréable vue mer pour commencer la journée du bon pied! .
Pas de problème de stationnement puisque qu'un garage de 16m² est vendu avec l'appartement ! Un local à vélo est également disponnible dans la résidence .
Un vrai coup de coeur à ne pas manquer !
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 85687717 - Réf Superimmo : ANVXY0DZX
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² (carrez : 81,8) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Loggia (11,77 m²) | Année de construction : 1986 |
| Gardien | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
835 € / an
Maximum :
1 131 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2024.
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