Vente appartement 129 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

Opportunité rare à saisir ! L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement de 82 m², vendu meublé et rénové, idéalement conçu pour la colocation. Secteur Brossolette. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et parfaitement situé sur l'axe des grandes écoles et universités. Configuration idéale pour colocation : -4 chambres indépendantes, toutes louables individuellement (actuellement 3 chambres sont louées 370 eurosCC (50 euros de charge) -Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée -Un salon convivial et lumineux avec vue sur cour intérieure -Une salle d'eau rénovée et un WC séparé -De nombreux rangements et un espace dressing Stationnement facile et gratuit grâce au parking du parc des expositions situé à deux pas. Pourquoi investir ? -Bien vendu meublé, prêt à louer immédiatement -Localisation stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir -Potentiel de forte rentabilité en colocation Un investissement clé en main, combinant confort, emplacement et attractivité locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	374 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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