Vente appartement 99 000 €

82,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

TOULOUSE-BELLEFONTAINE
ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un appartement de 82 m² au sol.
Cet appartement situé à proximité de l'université Jean Jaurès et des transports.
Il comprend actuellement:
-3 chambres spacieuses,
-Un séjour confortable
-Une cuisine séparée et fonctionnelle
-Une salle de bains et toilettes indépendantes
Possibilité de créer une 4éme chambre ,selon vos besoins
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif,
avec une rentabilité estimée de 1600 e/ mois en colocation (4chambres)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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ERA IMMO RIVE GAUCHE

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