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8
Vente appartement 199 500 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83000)
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- 2 433 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/12 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée : 6 m²
- Chauffage collectif au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement traversant type F4 de 82 m² quasi neuf
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et de la sortie d'autoroute, ce bel appartement F4 traversant et lumineux a été entièrement rénové : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une loggia au Nord et d'une terrasse au Sud, parfaits pour savourer la lumière tout au long de la journée.
Équipements et confort :
Climatisation réversible (chauffage économe)
Électricité refaite à neuf
VMC
Porte blindée
Interphone
Fibre optique
Portail électrique
Copropriété de 1961, bien entretenue avec ascenseur.
Possibilité d'avoir un garage
Un bien rare, rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2064 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI).
RSAC : 452 663 909.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9230 - Réf Superimmo : ANVXZYPG9
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 064 € / an | Taxe foncière : 1 677 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/12 avec ascenseur | Balcon |
| Année de construction : 1961 | Chauffage collectif au gaz (clim. réversible) |
| Climatisation | Cuisine aménagée : 6 m² |
| 1 salle d'eau | Fibre optique |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 20 81 10 94
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