Vente appartement 189 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

À LA VENTE À TOULON
Ne ratez pas ce spacieux T4 de 83m2 environ avec STATIONNEMENT PRIVATIF se composant comme suit :
- Une cuisine ouverte sur séjour avec accès à l'une des terrasses, pour des moments conviviaux.
- Trois chambres avec placards dont deux donnent sur une terrasse, pour le confort et une vie de famille agréable (possibilité d'en convertir une en bureau)
- Une GRANDE salle de bains, avec double vasque et chauffe-serviette.
- Toilettes séparés
La copropriété, proche commodités, commerces, écoles, piste cyclables, dispose d'un local à vélo ET un local à moto.
Idéal vie de famille citadine, ou investisseurs !
Contactez moi pour plus d'informations.
*** Les plus ***
- Cumulus neuf (à mettre en place)
- Porte blindée neuve
- Fibre
- Double vitrage
- Nombreux rangements
- Parking en sous sol
- Vue aérée.
Cette annonce référence 308491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 178
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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MAGALI CARTA - BSK IMMOBILIER

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