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Vente appartement 83 000 €
82,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 1 006 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 13 m²
Eurotransactions Haguenau

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Description

SOUFFLENHEIM - Spécial Investisseur F3 loué
Spécial investisseur : Appartement F3 - SOUFFLENHEIM.
Appartement 3 pièces de 80 m² actuellement loué 480 € par mois, dont 30 € de charges.
Rentabilité brut de 6,5%.
Le bien est situé dans un ensemble immobilier dont la copropriété est en cours de création.
Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’un système de chauffage individuel.
L’appartement est composé d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Locataire sérieux en place, à jour de tous ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative à prévoir.
Faibles charges.
Chauffage individuel électrique et bois.
DPE : F
GES : F
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 € et 2 137 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 86211562 - Réf Superimmo : ANVXZFS4F
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,52 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 590 € / an
Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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