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Vente appartement 212 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 2 585 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christophe Clevenot - iad

Christophe Clevenot - iad

11 avis
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Description

iad France - Christophe Clevenot vous propose: Appartement de 4 pièces à Soisy-sous-Montmorency
Ce charmant appartement de 4 pièces de 82m², se trouve au 1er étage d’une résidence paisible. L’agencement optimisé et les espaces lumineux vous séduiront.
Une pièce de vie de 30m². La cuisine séparée est fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC séparé complètent l’espace.
Une cave en sous-sol offre un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé est disponible pour votre véhicule.
L’ascenseur assure un confort optimal. Une résidence fermée avec interphone et la présence d’un gardien garantissent la sécurité.
Proche des commerces, écoles, espaces verts, cet appartement est idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1877467 - Réf Superimmo : ANVXZUNKH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1977Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 30 m²Interphone
Copropriété de 398 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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