Vente appartement 185 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces 82 m² situé au 5è étage d'une résidence sécurisée et arborée en excellent état général sans travaux, avec menuiseries en pvc double vitrage.
Caractéristiques du bien :
- Grand salon lumineux donnant sur un balcon de 8,60m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis
- 3 chambres
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Salle de bains avec double vasque et baignoire
- Nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.
Confort et sérénité : résidence calme et bien entretenue avec gardien, interphone, digicode et caméras de surveillance.
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces, du marché de produits frais, restaurants, écoles primaires, maternelles, crèches, lycées et collèges. Les centres commerciaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Avec une accessibilité optimale des transports en commun à deux pas (bus : 147, 623, 618, 612 et 607), tramway, gare RER B Sevran Livry et arrivée de la future la ligne 16 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à toute l'Île-de-France.
Pour les ballades en famille deux parcs sont à proximité : Parc de la Poudrerie et Parc des Sœurs, ainsi qu'un golf et le Canal de l'Ourcq pour des promenades à pied ou à vélo.
Pour des moments sportifs : en été comme en hiver : à 5mn à pied du centre aquatique olympique "Aquarena" avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium; un équipement qui valorise durablement le quartier.
Parking privé en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Cet appartement est idéal pour une famille, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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