Vente appartement 225 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Santa-Maria-di-Lota (20200)

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Appartement de type T4 situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, surplombant la mer à quelques mètres des plages de Miomo.
L'appartement traversant offre dès l'entrée une vue mer directe et dégagée. Depuis le séjour, une belle terrasse dinatoire attire l'oeil vers l'extérieur, invitant à venir profiter d'une du littorale et plus loin, des îles Toscanes.
Coté montagne on retrouve une cuisine indépendante, une loggia et deux des trois chambres (dont une avec balcon). Dans la partie nuit, un dégagement distribue la salle de bain, un WC indépendant et une 3e chambre coté mer.
L'appartement dispose d'une cave dans la copropriété, qui propose également un stationnement collectif à ses résidents.
Points forts : Copropriété saine et sécurisée ayant fait peau neuve récemment (ravalements complets, toiture et isolation par l'extérieur). Volumes fonctionnels avec possibilité de redistribution en grand T3. Petit prix pour un bord de mer prisé près des plages de Miomo.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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ERA BASTIA IMMOBILIER

Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687

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