Vente appartement 469 000 €

82,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de standing (11 logements seulement), cet appartement lumineux de 82 m² environ offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Vous profitez d’un environnement calme, à proximité des plages et des commerces.
Exposé Sud-Ouest, l’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine à créer, ouvrant sur un superbe balcon de 17 m² et un jardin de 76m² parfait pour savourer le climat méditerranéen.
Une pièce avec verrière peut être aménagée en bureau ou espace détente selon vos besoins. WC séparé.
Côté nuit :
- 2 chambres avec placard intégré, dont une avec salle d’eau privative
- salle d’eau indépendante
Les plus :
Résidence récente et sécurisée RT2020
Matériaux haut de gamme
Climatisation réversible
Stationnement double inclus
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence allie confort, modernité et sérénité, à quelques minutes du littoral et des golfs réputés de Saint-Raphaël.
Un lieu idéal pour vivre ou investir sous le soleil de la Côte d’Azur ! Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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BLART ROSELYNE - DR HOUSE-IMMO

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