Vente appartement 499 000 €

82,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au 2 étage d’une résidence intimiste de 11 logements, entre mer et nature, cet appartement de 82,65 m² offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, des plages et des commerces.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine à créer, prolongé par un superbe balcon de 24,78 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une pièce avec verrière pouvant servir de bureau.
La partie nuit comprend deux chambres avec placard intégré, dont une avec salle d’eau privative. Une autre Salle d'eau et wc séparés.
Prestations :
- Résidence récente et sécurisée RT2020
- Matériaux haut de gamme, agencement optimisé
- Climatisation réversible
- Stationnement double inclus
Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence allie calme, confort et modernité, à quelques minutes seulement du littoral et des golfs renommés de Saint-Raphaël.
Un lieu alliant standing, confort et sérénité au cœur d’un environnement verdoyant. Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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BLART ROSELYNE - DR HOUSE-IMMO

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