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Description

SOUS COMPROMIS First Immo, l'agence exclusive et différente vous propose cet appartement T4 dans une résidence sécurisée à SAINT RAPHAEL Au sein d'une agréable résidence fermée et vigilante, découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage d'un immeuble paisible, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Le quartier est idéalement desservi, et toutes les commodités sont accessibles à pied, y (commerces, écoles, services de santé et divers services en quelques minutes seulement) Avec une exposition sur trois côtés, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale. Il comprend trois chambres une grande cuisine accompagnée d'une buanderie séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le salon s'ouvre sur un balcon transformé en loggia fermée, créant un espace de vie agréable. Côté rangements, vous trouverez un vaste placard intégré dans le couloir ainsi que dans deux des chambres. Une cave de 6 m² au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un stockage supplémentaire. De plus, la résidence dispose de nombreuses places de parking à accès libre. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien a le potentiel de devenir un appartement très accueillant avec une belle superficie de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 160 lots ().

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 129 - Réf Superimmo : ANVXZDVQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1988Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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