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Vente appartement 315 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 841 €/m²
  • Dernier étage
B&B IMMOBILIER FREJUS

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Description

Appartement de charme au cœur de SAINT-RAPHAEL Emplacement d’exception
Dans l’un des plus beaux immeubles fin XIXe du centre-ville de SAINT-RAPHAEL, découvrez ce véritable coup de cœur situé au 3e et dernier étage. D'une superficie d’environ 83 m2, cet appartement lumineux séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Le salon traversant, baigné de lumière, offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une de plus de 20m2, possibilité 3ème chambre idéal pour recevoir famille et amis. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas des commerces, restaurants, du marché, et des plages, vous profiterez d’un quotidien tout à pied dans un cadre vivant et authentique.
Un bien rare, dans un immeuble de caractère, au charme fou. Cet appartement n’attend plus que vous. Parking en location à proximité.
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1 232 € - nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : AVAP1190025925 - Réf Superimmo : ANVXYH6EI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1890
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001
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