Superimmo
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Vente appartement 168 500 €
82,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

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  • 2 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
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Description

Appartement T3 avec terrasse charme, clarté et confort au rendez-vous
Découvrez ce bel appartement T3 de 83,8 m2, situé à St-pierre-de-boeuf en demi rez-de-rue d’une petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée en 2012-2013. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
L’appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine meublée semi-équipée ouverte sur le salon/séjour avec placard, donnant accès à une agréable terrasse de 12,6 m2, idéale pour vos moments de détente.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne (douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et VMC), ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Vous apprécierez :
Aucun travaux à prévoir appartement rénové et entretenu avec soin
Prêt à habiter de suite
Proche des commerces et commodités
Petite copropriété, calme et entretenue
Terrasse extérieure accessible depuis le séjour et la cuisine
Éléments techniques & équipements :
Rénovation complète 2012-2013
Murs isolés (LDV + placo) / Plafonds isolés
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage électrique (radiateurs à inertie et rayonnants 2013)
Installation électrique & plomberie refaites en 2012-2013
Cumulus électrique (2019-2020)
Fibre optique & prises RJ45
Raccordé au tout-à-l’égout
Localisation idéale : au cœur des commodités tout est accessible à pied (commerces, services, transports).
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour investir sereinement.
Contactez rapidement votre agence IMMORÊVE au 06.63.74.18.59 pour en savoir plus et organiser une visite !

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : GDC-446 - Réf Superimmo : ANVXZSOE7
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

82,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 m²Étage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Est, EstSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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