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Vente appartement 229 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 2 799 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Evelyn Castillo Ho - iad

Evelyn Castillo Ho - iad

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Description

iad France - Evelyn Castillo Ho vous propose: À deux pas de la gare Saint-Ouen-l’Aumône – Liesse (RER C et Transilien H), découvrez cet appartement de plus de 82 m² parfaitement adapté à la vie de famille.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec un balcon avec vue dégagée,
et une cuisine semi-ouverte .
Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
Une salle de bain indépendante.
Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Écoles, commerces et bus accessibles à pied. Un emplacement pratique pour allier confort de vie et mobilité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyn Castillo Ho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 820602191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1854962 - Réf Superimmo : ANVXZPD44
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (4 m²)
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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EVELYN CASTILLO HO - IAD

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