Vente appartement 289 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Queyrières (05120)

Saint Martin de Queyrières, Prelles, à quelques km de Briançon, partie de maison duplex avec jardin et grand garage, comprenant :
Hall d'entrée, buanderie, wc, vaste et belle pièce à vivre de caractère avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
Au 1er : 2 chambres avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc, coin bureau.
Joli jardin de 300 m² env. avec abris en bois. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza.
Vaste garage de 40 m² au sol + mezzanine : transformation en appartement possible.
Beaucoup de cachet !
Arrêt bus et boulangerie à proximité.
Chauffage central gaz.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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