Vente appartement 289 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Queyrières (05120)

Situé dans le village recherché de Prelles, à seulement quelques minutes de Briançon, ce duplex T3 séduit par son confort, ses prestations et ses extérieurs uniques. L’arrêt de bus tout proche facilite vos déplacements quotidiens.
Extérieurs:
Une grande terrasse couverte d’environ 30 m² vous attend, équipée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’une cuisine d’été : l’endroit parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également le potager et son cabanon, parfait pour cultiver vos légumes et ranger vos outils.
Intérieurs:
Ce bien offre 82 m² au sol, répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois, cellier/buanderie, WC indépendant.
Étage : deux chambres avec rangements, coin bureau, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé.
Points forts:
- Rénovation de qualité réalisée il y a une dizaine d’années
- Extérieurs rares et aménagés
Les petits plus:
- Possibilité d'acquérir en sus un garage d'environ 40m2 pouvant facilement être aménagé en appartement, ainsi qu'une cave d'environ 20m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 0621634004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880 - SAFTI – COURTIAL Emilie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE COURTIAL - SAFTI

Siren : 928403880

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