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Description

appartement de 3 chambres proche centre-ville
Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ. Quartier recherché, situé à 8 mn du RER à pied, proche des écoles et de la place du marché, dans une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur donnant sur un parc arboré au calme, bel appartement en étage d'une surface de 82 m², composé comme suit : entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - 3 chambres - cellier - salle d'eau - toilettes séparées - cave - box - local à vélos. CALME / EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL / CLAIR et VUE DEGAGÉE. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance.
563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.02%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 320 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 48 kg CO2/m².an (D)

Publiée le 02/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85973710 - Réf Superimmo : ANVXYP7WS
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² (carrez : 82) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 7,9%

580 000 €
2 juin 2025
630 000 €
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