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Vente appartement 127 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 1 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.
En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon,
St CHAMOND, Très proche du centre ville, T3 Lumineux au 4ième et dernier étage avec ascenseur.
Découvrez cet appartement de 82m² avec une vue dégagée, dans une résidence sécurisée des années 1980, à taille humaine. Il est composé d'un grand salon/repas de 30 m² donnant sur un balcon plein SUD, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante non meublée et son cellier attenant. 2 chambres de 12.80 et 10.60 m², 1 débarras/dressing, 1 SDB équipée d'une douche PMR, 1 WC séparé et 1 placard dans le hall d'entrée viendront compléter ce bien à 2 pas de la gare et de toutes ses commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage gaz individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique.
Disponible de suite. N'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2406-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZNZCX
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 305934960
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