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Vente appartement 336 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-la-Roche (06730)

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  • 4 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
Cyril Ecalle - efficity

Cyril Ecalle - efficity

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Description

SAINT-ANDRE-DE-LA-ROCHE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.0 M² - TERRASSE 52.0 M² -
EffiCity vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces de 82 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 52 m².
Il dispose également de 3 chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort, la luminosité et la tranquillité qu'offre ce bien rare sur le marché.
Un garage box est disponible en supplément.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Photos retouché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 197324 - Réf Superimmo : ANVXZQLK1
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 919789800
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