Vente appartement 398 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Nelson Vieira vous propose: RUEIL-MALMAISON (92500) Appartement 4 pièces avec cave et
parking en sous-sol.
Ravalement de la copropriété voté et payé par les propriétaires!
Ce bien daté de 1969 et d'une surface de 82m2 se situe au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone et
gardien. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de volumes et d'un cadre verdoyant, le tout à proximité de toutes les
commodités. Cet appartement lumineux (double exposition Est Ouest) se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour de 19 m² avec un accès au balcon de 7m2. La partie nuit offre 3 belles chambres dont deux avec un accès également au balcon, un dressing et une salle de bains avec WC séparé.
Atouts supplémentaires:
- Une grande cave
- Un parking en sous-sol
- Un parking extérieur avec placement libre pour un second véhicule
- Raccordement à la géothermie
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme tout en étant à
proximité immédiate de la future gare du M°15.
Visite virtuelle disponible sur demande!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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NELSON VIEIRA - IAD

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44 avis clients

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