Vente appartement 230 000 €

82,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Appartement à vendre à Croix
À la frontière de Croix et de Roubaix, dans un quartier paisible et recherché à proximité immédiate du parc Barbieux, cet appartement de 82,14 m2 séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.
Situé dans un immeuble des années 1960, il se distingue par un agencement fonctionnel et un charme discret. Le vaste salon de 33 m2, sublimé par un miroir central, constitue une agréable pièce de réception baignée de lumière. La cuisine séparée et équipée vient compléter l’espace de vie avec praticité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Un balcon spacieux prolonge le séjour et permet de profiter d’un extérieur calme et ensoleillé.
L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des transports et des commodités, offrant un équilibre parfait entre confort, sérénité et accessibilité.
Le prix de vente est de 230 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €). Le DPE est classé E, avec une estimation de consommation annuelle pouvant atteindre 2 780 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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