Vente appartement 249 600 €

82,28 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35700)

Appartement T5 de 83 m2 Idéal Colocation ou Famille !

Nouveauté sur le marché rennais ! appartement de 83 m2 de type 5, offrant un potentiel pour l'investissement locatif ou pour une famille.
Proche de toutes commodités (métro/bus, écoles, commerces, parcs...)
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un débarras, d'une salle à manger/salon, de trois chambres, d'un espace lingerie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Un Fort Potentiel pour la Colocation

Sa configuration modulable permet d'envisager très facilement l'aménagement d'une quatrième chambre. Cette possibilité est un atout majeur pour une colocation, offrant ainsi un excellent rendement locatif dans une ville étudiante et dynamique comme Rennes, où la demande est forte.

Votre Futur Investissement ou Résidence Principale ?

Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif solide et rentable, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation à Rennes, ville en constante évolution et très prisée, garantit une valeur patrimoniale certaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.
Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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