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Vente appartement 204 500 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35200)

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  • 2 494 €/m²
  • Étage 10/12 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Astero

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Description

Astero Bretagne vous propose à la vente ce spacieux appartement de 83 m² situé à Rennes, quartier Alma, au sein d'une résidence calme avec accès sécurisé. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux salles de douche (dont une avec WC) et d'un wc séparé. Une loggia et une cave complètent ce bien. Rénové avec des matériaux de qualité et entièrement meublé, cet appartement offre une solution clé en main. Sa configuration actuelle permet d'accueillir aisément une famille ou une colocation de quatre personnes. Contactez votre expert immobilier ASTERO Merlin Boucault dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : DOM23918-2 - Réf Superimmo : ANVXZY65I
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 111 € / anTaxe foncière : 1 369 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 100 €.

82 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 10/12 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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