Vente appartement 187 020 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix a Frais d'Agence Réduits! RENNES Sud Boulevard Léon Grimault APPARTEMENT T4 d'environ 82m² au premier étage sans ascenseur offrant une entrée avec placards, un salon séjour de 22m² exposition Ouest avec accès balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas avec plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), trois chambres dont une avec placards et une avec penderie. En complément une cave privative en sous-sol et un local vélo collectif. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 187 020 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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