Vente appartement 188 460 €

82,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Situé dans le quartier Champs manceaux, cet appartement type 5 de 82 m² offre un réel confort de vie dans un quartier proches de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristique du bien : - Surface : 82,07 m² - 3 chambres - Cuisine fermée aménagée et équipée et un cellier - Un salon séjour donnant sur loggia - Une salle d'eau moderne - WC séparés Une cave. Nombre de lots : 30 lots d'habitation Charges annuelles : 2740 euros (comprenant eau froide et chauffage) Prix honoraires inclus : 188 460 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 460 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 465 € / an	Taxe foncière : 317 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE RENNES SACRÉS COEURS

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