Vente appartement 118 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

Seulement chez KW Océan.
Beau T4 lumineux et traversant de 82,4 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur et interphone. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave privative. La chaudière gaz est neuve et les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC. L'exposition Est Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Proche des écoles, des commerces, du centre-ville et des lignes de bus.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un projet de colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 1 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 986,99 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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