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Vente appartement 80 000 €
82,59 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Privas (07000)

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  • 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

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04 75 64 20 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ – Privas Centre-Ville (07000)
Idéalement situé au coeur de Privas, cet appartement de 80 m² loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, représente une belle opportunité.
Il convient aussi bien à une activité professionnelle qu'à une résidence principale, avec des travaux à prévoir pour une transformation en habitation.
Vous pourrez aménager ce bien selon vos envies : T2, T3, toutes les configurations sont possibles.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, l'ascenseur ainsi que le parking privatif complètent ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 5 minutes à pied, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, secondaire), cinéma, théâtre, conservatoire, de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Prix de vente : 80 000 € frais d'agence inclus.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler en plein centre de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 049 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA43490-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYU44W
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 049 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,59 m² - 3 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 445397235 - N° de carte professionnelle : 445 397 235
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