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Description

Situé en face de la gare , cet appartement lumineux à étages est parfait pour les couples avec ou sans enfants à la recherche de commodités et d'un accès facile aux transports.
Aucune charges de copropriété à prévoir , vous serez indépendants !
Cet appartement est plein de potentiel dans un quartier dynamique avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts.
A retenir :
-Superficie habitable : environ 82m2 (environ 73m2 Carrez).
-2 chambres et 1 bureau ou possibilité de faire 2 grandes chambres.
-1 Salle de bain avec W-C et 1 salle d'eau avec W-C.
-1 grand séjour avec cuisine ouverte équipée.
- les espaces nuits sont bien séparés avec de nombreux rangements.
Pas de place de parking, dispose d'un espace cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 827 662 - Greffe de PONTOISE) Vanessa AUBERT Entrepreneur Individuel 06 25 59 14 21 - Réf.912935

Publiée le 05/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 340932754742 - Réf Superimmo : ANVXYZ87C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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