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Vente appartement 200 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 439 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa IRAIN - iad

Vanessa IRAIN - iad

38 avis
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Description

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN** APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVEE
Venez découvrir ce charmant appartement avec de beaux volumes, traversant et ensoleillé toute la journée.
De plus, vous n'aurez AUCUN TRAVAUX : décoré aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité, il dispose de la climatisation dans le séjour et les chambres.
La cuisine de qualité est entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur).
Situé dans le quartier de la gare au deuxième étage d'un immeuble de standing (ascenseur, parking souterrain, vidéosurveillance, vigik et interphone)
Compris dans les charges de copropriété :
- eau chaude,
- chauffage,
- ascenseur,
- vidéosurveillance
Taxe foncière : 1700e
VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES, CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1850191 - Réf Superimmo : ANVXZIWWC
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 25 m²Alarme - Interphone
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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