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Description

A vendre : Appartement 4 pièces à Perpignan (66000), quartier Sabardeil - balcons - garage - combles Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), de 3 chambres (donnant sur un 2ème balcon), d'une salle de bains (avec accès à des combles), de WC séparés. Il est équipé de doubles vitrages pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible. Les plus : un garage privatif et de faibles charges de copro. Situé à proximité de plusieurs parcs, restaurants, supermarchés et d'une pharmacie, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie quotidienne. De plus, l'Université de Perpignan (Site Percier) est à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les familles. Cet appartement est à la vente au prix de 161 000 euros frais d'agence inclus. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5400 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5400 - Réf Superimmo : ANVXYUHQO
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 857 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 3,7%

155 000 €
19 juin 2025
161 000 €
Localisation
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