Vente appartement 170 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

À deux pas du Palais des Congrès à Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 82 m² situé au 4° étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Ce bien, vendu en viager occupé, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse agréable, ainsi que d'une cave privative.
Conditions du viager :
- Type de viager : Occupé
- Occupant : Homme de 82 ans
- Valeur vénale du bien : 165 000 ¤
- Bouquet : 63 600 ¤ (HAI)
- Rente mensuelle : 580 ¤
- Décote immédiate du bien : 33,8 %
- Horizon d'investissement 8 ans.
Atouts du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Belle terrasse extérieure
- Cave privative
- Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseiller Jean-Philippe JEUNET. RSAC de Perpignan n°499864304.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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