Vente appartement 135 000 €

82,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Appartement 3 Chambres refait à neuf avec vue sur le Canigou – Centre-ville de Perpignan
Situé en plein coeur de Perpignan, dans une copropriété entretenue de 4 étages, cet appartement de 83 m² entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement étudiant, il allie confort moderne et emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface : 82 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses
Séjour : Très lumineux avec une vue dégagée
Cuisine : Moderne et fonctionnelle
Salle d'eau
WC : Indépendant
Cave
Confort et Prestations Modernes :
? Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir
? Volets électriques
? Double vitrage
? Climatisation réversible
? Porte d'entrée sécurisée
? Fibre optique
Prix : 164 000 €
Un excellent rapport qualité/prix pour un bien aussi bien situé et entièrement rénové !
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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CUSTODIAN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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