Vente appartement 99 800 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
- 1 217 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - France BIERMAN
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Vous recherchez un appartement au potentiel exceptionnel près du lycée Saint-André et du cœur de la ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! ️
Niché au sein d'une petite copropriété de 10 appartements répartis sur quatre niveaux, cet appartement de 81.50 m² offre une expérience de vie pratique et bien organisée.
Au troisième étage, découvrez un espace lumineux et fonctionnel. Une entrée spacieuse mène à une cuisine séparée avec loggia et à un vaste séjour. Deux chambres confortables, un placard/dressing,une salle de bain et un w-c séparé complètent l'ensemble. ️️
Prévoyez une enveloppe travaux d'environ 55 000 euros pour une remise à neuf. Ce projet vous inspire ? Contactez-moi pour obtenir une vidéo de présentation du bien, le dossier complet ou organiser une découverte du lieu.
Merci de préparez votre simulation de financement et ensemble, concrétisons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836039)
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Prix de vente : 99 800 € | Prix au m² : 1 217 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 520,04 € / an |
5 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 94 600 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
Parking extérieur | Année de construction : 1970 |
Chauffage au gaz | Séjour de 35 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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