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Description

Quartier très recherché à 5mn à pied des Halles de Nîmes, appartement refait à neuf et très lumineux de 3 chambres, 1 bureau, un salon/cuisine climatisé, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un local vélo (cave en RDC). Le plus : une grande mezzanine de près de 50m2 (hors carrez) ouverte sur le salon. Commerces, écoles , collège, lycée, transports... tout à proximité immédiate. Situé au premier et dernier étage d'une maison de deux copropriétaires, cet appartement, sans charges, séduira toutes les familles cocooning et citadines. Produit rare dans ce quartier entre la Place de la Révolution et la Tour Magne !
Visite virtuelle sur demande.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXX96W7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,5 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 761 € / an
Maximum : 1 029 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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